西班牙遊學留學顧問中心
小編當年初抵達Valladolid,學校先為我們安排一個月的寄宿家庭,當一個月的時間即將過去,家庭也會詢問我們是否有意繼續住,但寄宿家庭800歐/月,自己在外租屋只要200歐/月,經濟實在不允許,於是與同學啟動找房模式。以Valladolid來說,在學校的公佈欄、電線桿上、街上都能隨處看到Alquiler的廣告,甚至也可以找房仲陪看房,其實找房資訊還真不少。不過馬德里/巴塞隆納找房就真的沒那麼簡單了。
房價行情:
馬德里 350-600歐/月
巴塞隆納 350-600歐/月
薩拉曼卡180-250歐/月
歐洲家最不建議網路上找到房就直接訂,因為實在存在著超高風險,此外,網路找房其實比現場找房還難一、房東會挑房客是必然,所以有些房東會要求見房客本人才願意出租二、房東不願意空著房子等你來,假設你3月就找房但7月才要入住,這4個月房東不可能接受0收入因此,透過網路找房,建議在出發前1-1.5個月再找 (8月份 西班牙人都去度假了,沒有回應很正常)
https://www.idealista.com/
https://www.spotahome.com/
https://www.pisocompartido.com/en/
https://livefurther.com/ (Barcelona)
https://www.shbarcelona.com/ (Barcelona)
http://www.venamicasa.com/spain-homestay/(找寄宿家庭)
housinganywhere.com
uniplaces.com
https://www.resa.es/es/ (宿舍,歐洲家代辦生可獲得折扣碼)
https://erasmusu.com/?lang=en
透過網路找房,同學要記得先分辨對方是房東/仲介,若對方是仲介雖會多收一筆仲介費,不過仲介(應該)會比房東可靠。而要求先付訂金才能看房的屋主,千萬不要理他!請直接PASS!
通常我們最建議即將要去當交換生或碩士的同學,若預算OK,可以考慮報名1個月的語言學校+住宿一、語言學校的住宿與學校長期配合,至少有最低品質保障 二、有任何住宿問題,語言學校會立即處理 三、最重要的是,可以利用這1個月的時間親自在當地找房子而一個月的語言課程也能加減增進西文,對於未來要銜接西語授課課程可以提前做適應,或是西語本身零基礎的同學,懂些西文 在西班牙生活也會有所幫助(西班牙人英文很爛)一個月語言學校開銷(課程+住宿)約4-5萬台幣,歡迎向歐洲家洽詢。
若寫mail總是石沉大海,不妨可以試試What's app聯繫。1.先說明自身狀況(預計什麼時候入住、住多久、幾個人入住、身分、來西班牙的目的......) 2.房東是否願意開住家證明供辦居留證3.提出對房屋的疑問(房租多少、費用包含哪些、室友有幾位(性別、國籍)、可以帶朋友回家嗎?(要另外付費嗎?)......)4.約時間
西班牙房東比想像中還挑房客,留下好印象很重要,請準時於約定時間抵達看屋地點並建議找個西語溝通能力OK的同學陪同避免與房東雞同鴨講 (西班牙人的英文其實並不好)1.確認租屋住處的生活機能(附近有沒有超市)、交通便利(去學校方不方便)、治安(附近住戶都是什麼人)2.建議白天看房,確認光線,也能把房子看得更仔細3.問清楚房租包含什麼(水費、電費、網路費、瓦斯費....)、確認附哪些家具(電視、微波爐、烤箱,洗碗機....)3.順便了解未來室友的衛生習慣及背景 (說不定看房時就會碰到面)
1.一定要跟房東白紙黑字簽房屋契約,合約內容要清楚記載房租含什麼、租約時間、租金....特別提一提「暖氣」在台灣沒有開暖氣的習慣,遇到寒冬除了忍耐就是加衣服保暖,但外國人有開暖氣的習慣,以至於耐寒程度有落差。→推薦可以找calefacción central(中央暖氣)的房子,暖氣會整棟一起開一起關,暖氣費很省(房租已經含暖氣費)你在西班牙租屋時有遇到其他的狀況嗎?歡迎在底下跟我們分享你的經驗 ^_^
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